Договор аренды жилого помещения между физическими лицами

если я И. П. заключаю договор с физ. лицом то заключать договор аренды или найма жилого помещения?

Кирилл (не в сети), Старица, Тверская область10 сентября 2018, 16:36
Вопрос в категории: Гражданское право

Ответы юристов (11)

  1. Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст.

  2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой. расположенное по адресу. состоящее из: комнат, общей площадью – кв.м.

    жилой площадью – кв.м. кухня – кв.м. (далее – «Объект») во временное возмездное владение и пользование для проживания. 1.2. Наличие телефона: тел. № .

    1.3. Характеристика Объекта на момент его передачи Нанимателю указывается в Приложении №1 к Договору – Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

  3. По составленному договору аренды или иного договора, юридические лица также имеют право брать во владение или пользование жилого помещения. Исходя из статьи Гражданского Кодекса РФ 290, в многоквартирном доме наниматель имеет право на использование имущества в своих целях. Существует такое понятие, как солидарная ответственность. В данном случае, люди, которые постоянно проживают с нанимателем в жилом помещении, имеют право предупредить наймодателя, что будут нести эту самую ответственность наряду с нанимателем.

  4. Москва ул. Сайкина дом 35 кв. ХХ. паспорт серии 45 07 № 65ХХ14, выдан 06 апреля 2007 г. ОВИР Западного административного округа г. Москва. именуемый в дальнейшем «Наймодатель», действующий от своего имени, с одной стороны и гражданин Старицкий Олег Николаевич.

    проживающий по адресу: г. Москва ул.

    Княжеская дом 145 кв. ХХ. паспорт серии 45 02 № 21ХХ98, выдан 24 сентября 2002 г.

    ОВИР Юго-Восточного административного округа г.

  5. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой. расположенное по адресу. состоящее из: комнат, общей площадью – кв.м.

    жилой площадью – кв.м. кухня – кв.м. (далее – «Объект») во временное возмездное владение и пользование для проживания. 1.2. Наличие телефона: тел. № .

    1.3. Характеристика Объекта на момент его передачи Нанимателю указывается в Приложении №1 к Договору – Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

  6. Основные пункты договора: предмет договора, цена за найм квартиры, сроки найма квартиры, права и обязанности сторон, а также передача квартиры и имущества. Немало важным моментом является расписка наймодателя в получении денежных средств.

    Помните, грамотно составленный договор найма квартиры, поможет в дальнейшем избежать многих неприятностей! Квартиры в наем, большой выбор на — www.

  7. В чём разница? При заключении договора на срок до года (обычно пишут 11 месяцев), он не подлежит государственной регистрации (п.2 ст. 651 ГК РФ). Иначе — его нужно регистрировать.

    В связи с этим многие владельцы квартир используют короткие договора на 11 месяцев, чтобы налоговая не узнала о сделке.

    Каждые 11 месяцев они либо пролонгируют (продлевают) договор либо заключают новый.

  8. Распечатать договор аренды квартиры между физическими лицами вы можете здесь . Кроме того, в налоговой службе нужно регистрировать договора аренды, если прибыль для арендатора составляет больше 10 МРОТ . Какими законами регламентируется регистрация договора аренды квартиры?

    Регистрация в Росреестре регламентируется п. 2 ст. 651 ГКРФ. Гражданский кодекс РФ Статья 651.

  9. Заключение договора аренды в письменном виде дисциплинирует обе стороны. Не правы владельцы квартир, которые сдавая жилье своим знакомым либо друзьям, считают неэтичным оформить эту сделку типовым договором.

    Да и для квартиросъемщиков такое соглашение нельзя считать излишеством.

    Ведь грамотное составление договора — гарантия защиты интересов обеих сторон при появлении различных разногласий и споров между ними.

  10. 3.4. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.5. Коммунальные платежи осуществляет____________________.

    3.6. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает _____________________ 3.7.

  11. Наличие договора аренды квартиры помогает дисциплинировать обе стороны. К договору применяются общие правила, которые установлены гражданским законом, и нормы ЖК РФ.

    Он должен быть не только грамотно составлен, но и учитывать все нюансы. Чтобы дать основные понятия тем, кто только планирует снимать квартиру или тем, кто давно снимает, но о заключении договора аренды квартиры задумался только сейчас, рассмотрим, вкратце, основные особенности составления договора.