Документы по кредитуемому объекту недвижимости сбербанк

Какой перечень документов по кредитуемому объекту недвижимости нужен в Сбербанке?

Анатолий (не в сети), Бай Хаак10 сентября 2018, 14:28
Вопрос в категории: Прочие юридические вопросы

Ответы юристов (13)

  1. Реализовать все планы разом не всегда возможно, ведь финансы часто бывают ограничены. Особенно сложным вопросом для молодых супругов является покупка своей квартиры или иного вида жилья.

    Сегодня купить объект недвижимости стало гораздо проще, благодаря специальной программе ипотечного кредитования от Сбербанка. В этой статье мы поговорим о том, как получить ипотеку в Сберегательном банке России.

  2. Факт оплаты/наличие собственных средств в размере разницы между стоимостью Объекта недвижимости (проводимых работ) и суммой предоставляемого кредита подтверждается Заемщиком/Созаемщиками до получения (либо одновременно с получением) кредита (первой части кредита). В расчет платежеспособности Заемщика/Созаемщика дополнительно к его доходу по основному месту работы могут быть приняты следующие Дополнительные виды доходов .

  3. Можно ли как-то изменить условия кредитования? Можно. С помощью рефинансирования кредита, которое, в отличии от реструктуризации кредита. может помочь не только в уменьшении кредитной нагрузки, но и в значительном уменьшении размера переплат по кредиту.

    Не многие банки предлагают такие услуги, но у Сбербанка России такая программа имеется.

    Чем выгодно рефинансирование кредита в Сбербанке? Относительно потребительского кредита: Можно оформить кредит под низкий процент — уменьшается переплата за кредит и сумма ежемесячного платежа.

  4. 2 этап: в течении пяти рабочих дней, с момента подписания Договора 3 этап: не более 80 дней с момента выполнения монтажных работ КОГДА БУДЕТ СВЕТ НА УЧАСТКЕ? В ДЕНЬ ПРОВЕДЕНИЯ МОНТАЖНЫХ РАБОТ**!

    Стоимость по этапам: 1 этап: ВСЕГО 600 рублей . включая все пошлины.

  5. Кредит на «Приобретение готового жилья» 1. Цели кредитования: приобретение жилого помещения (квартира, комната, жилой дом). Основным обеспечением по кредиту, выступает: — залог приобретаемого объекта недвижимости; — залог другого объекта недвижимости.

    2. Сумма кредита зависит от финансового положения Заемщика и наличия обеспечения (Минимальная сумма кредита 300 000,00 рублей).

  6. Комиссия за обслуживание кредита Комиссия за внесение изменений в кредитные документы при изменении вида обеспечения: по инициативе клиента: · при изменении состава поручителей – 1 000 рублей; · при изменении иного обеспечения – 2 000 рублей. по инициативе банка — бесплатно (в том числе, когда внесение изменений является обязательным условием заключенных кредитных договоров и договоров поручительств).

  7. Форму можно либо взять в одном из отделений, либо же взять ее на официальном сайте банка. Итак, что нужно предоставить для рассмотрения банком вашей заявки .

    Второй документ, подтверждающий личность (на выбор). Паспорт заемщика с отметкой о регистрации; Заявление-анкету заемщика и всех созаемщиков, которые будут прописаны в договоре; Это те документы, которые нужны при оформлении ипотеки по 2-ум документам.

  8. Сегодня банк фактически принадлежит Центральному Банку РФ, у которого более 60% акций. В структуру банка входит более 19 тысяч региональных отделений, что позволяет удерживать ведущие позиции на рынке финуслуг. Предоставляется на приобретение жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

    Привлекательные процентные ставки.

    Отсутствие комиссий по кредиту.

  9. на приобретение строящегося жилья под пониженную процентную ставку: Получение кредита без подтверждения платежеспособности Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно Пониженная процентная ставка Отсутствие комиссий по кредиту Условия кредитования: Валюта кредита – Рубли РФ Сумма кредита – Не более 80% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в договоре участия в долевом строительстве Срок кредита – до 15 лет При этом срок возврата кредита: — должен наступить до исполнения Заемщику 45 лет; — не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем Комиссия за выдачу кредита – отсутствует Обеспечение по кредиту: — Залог кредитуемого жилого помещения — Поручительство супруга / супруги военнослужащего — Залог прав требования участника долевого строительства, оформляемый ипотекой в силу закона до выдачи кредита – до оформления кредитуемого жилого помещения Страхование – Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели Военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы Возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года Возраст на момент возврата кредита по договору – 45 лет Требуемые документы.

  10. Особенно популярна «Ипотека с государственной поддержкой» — прежде всего за счет простоты оформления и надежности и дает возможность купить жилье у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.). Заемщик должен быть гражданином РФ не младше 21 года, его трудовой стаж на одном рабочем месте должен быть не менее полугода.

    При расчете максимального размера ипотечного кредита может учитываться доход не более трех созаемщиков.

  11. В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, его (ее) супруг(а), а также лица, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

  12. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Продавца на Объект недвижимости/ иного документа, подтверждающего право собственности Продавца и выданного ему в соответствии с действовавшим на момент такой регистрации законодательством.

  13. руб. Дополнительные расходы: страхование и оценка приобретаемого объекта недвижимости, нотариальное заверение документов.