Как получить проценты с процентов по ипотеке какие документы

Налоговый вычет за %-ы по ипотеке. Сколько можно получить?Допустим с суммарно за 2,5 года уплатил 350 тыс. руб процентов по ипотеке. Полностью погасил весь кредит. Переофрмил право собственности и подготовил декларацию. Могу ли я рассчитывать, что сумма налогового вычета составит те самые 350 тыс. руб (своих уплаченных НДФЛ за этот период у меня достаточно).
Я всё верно понял? Или как?

Эллина (не в сети), Верея, Московская область10 сентября 2018, 14:14
Вопрос в категории: Жилищное право

Ответы юристов (15)

  1. С физических лиц не взимается НДФЛ в том случае, если сам доход был потрачен на покупку любой жилплощади. Оформить вычет по процентам ипотечного кредита могут покупатели готового и строящегося жилья. При этом не учитывается тот факт, будет ли Вам принадлежать квартира целиком или же только часть ее. В последнем случае каждый, становясь совладельцем, сможет вернуть себе налог, пропорционально сумме расходов.

  2. Следует сказать и о том, что на получение данного вычета вправе претендовать и родитель ребенка, не достигшего совершеннолетия. Речь идет о том, что если приобретено жилье впоследствии было оформлено в собственность детей, то родитель также вправе получить вычет.

    Отличной новостью для тех, кто приобрел жилье в собственность с использованием ипотеки, является то, что эти люди вправе получить налоговый вычет.

  3. ))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе!

    http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп.

  4. До 2011 года налоговый вычет могли получить граждане, оформившие ипотечный займ в рублях, теперь же вы сможете вернуть себе налог даже если приобрели жилье за франки. В соответствии со ст. 220 НК РФ все налогоплательщики имеют право на имущественный вычет с погашенных процентов по ипотечному займу.

    Причем получение вычета возможно вплоть до полной выплаты кредита, независимо от суммы погашаемых процентов.

  5. Второй актуален для тех, кто приобрел недвижимость в ипотеку. Это так называемый процентный вычет, или возможность вернуть 13% от суммы процентов, выплаченных по целевому займу на покупку или строительство жилья. С 1 января 2014 года вступили в силу поправки в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ, которые внесли заметные коррективы в процесс получения обоих вычетов.

    Об изменениях в отношении имущественного вычета мы уже писали.

  6. Налоговый вычет — это денежная сумма, на которую уменьшается налоговая база по НДФЛ. Размер такого вычета по приобретаемому жилому помещению равен величине расходов на его приобретение, но не может быть более 2 миллионов рублей. В результате использования налогового вычета налоговая база по НДФЛ (сумма, с которой исчисляется налог) либо уменьшается, либо становится равной нулю.

    Следовательно, сумма налога, подлежащая уплате, уменьшается.

  7. рублей. Тем не менее, лимитирующим критерием является рыночная стоимость жилья. Поэтому с жилья дороже 2 млн. рублей вычет вернуть уже невозможно (260 тыс.

    – это 13% от 2 млн.). Соотношение стоимость жилья/проценты в плане возвращаемых денег может быть разное. Например, возврат 100 тысяч с налога на основную стоимость и 200 тыс.

    с налога на ипотечные проценты.

    Практика показывает, что чаще и проще проходит возмещение тех денег, которые пошли на выплату процентов.

  8. Если взглянуть поверхностно, то это довольно сложная бюрократическая процедура, но если копнуть глубже декларация 3-НДФЛ заполняется очень просто, и вы с легкостью сможете вернуть свои 13%, удержанные государством из вашей зарплаты. С помощью специальной программы по заполнению 3-НДФЛ декларации (программа декларация 3-НДФЛ 2017, 2015, 2014, 2013, которую вы сможете, скачать на нашем сайте).

  9. На сайте Пенсионного фонда перечислены эти документы . Отметим, что количество кредитов, на выплату которых можно направить средства материнского капитала, законом не ограничено, однако назначением всех этих кредитов обязательно должно являться улучшение жилищных условий.

    Жильё, за которое выплачивается ипотечный кредит .

    должно быть оформлено в долевую собственность родителей и детей.

  10. Сума вычета составляет 13% от стоимости недвижимости, либо, от суммы кредита. Выплаты разбиты на две половины. Одну часть заявитель получит единовременной выплатой, а вторую часть в следующем году, равными частями. Заявить в налоговую о выплате вычета можно в течении трёх лет, после покупки жилья.

    Право на возврат процентов по ипотеке или при покупке недвижимости закреплено государством в статье 220 НКРФ.

  11. А это не много ни мало — до 650 000 рублей! Такими суммами не разбрасываются.

    Поэтому давайте разбираться: что, где и кому положено по закону.

    Налоговый вычет предоставляется всем совершеннолетним налоговым резидентам России при покупке или строительстве ими недвижимости, в том числе за счет кредитных средств (Налоговый кодекс, ст. 220-я). Под недвижимостью понимаются квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы, отдельно стоящие жилые дома, участки земли, комнаты и доли в жилых помещениях.

  12. рублей Вычет по ипотечным процентам начинают оформлять после получения основного вычета . а точнее в год получения остатка основного вычета. Если Вы решили подать на вычет впервые, то начните с оформления основного имущественного вычета.

    Статья: Как оформить основной имущественный вычет . Необходимо взять в банке справку о фактически уплаченных процентах.

    Если Вы подаете на вычет по ипотечным процентам впервые, то справку в банке нужно запросить за период с начала кредитования по конец прошедшего года.

  13. С 1 января 2008 года, максимальная сумма, с которой можно произвести имущественный налоговый вычет составляет 2 млн. рублей. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам ). По расходам, понесенным на приобретение недвижимости с 1 января 2003 года по 31 декабря 2007 года, такая сумма не может превышать 1 млн.

    рублей. По расходам, понесенным с 1 января 1999 года по 31 декабря 2002 года — 600 тыс.

  14. Однако приобретение дорогой недвижимости дается людям нелегко, поэтому многие прибегают к услугам ипотечного кредитования, нередко обременяя себя обязательством выплачивать долг на десятилетия вперед. Но в российском законодательстве уже не первый год закреплено определенное «послабление» на этот счет, заключающееся в возможности возвращения части фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту, – так называемый имущественный вычет по процентам по ипотеке.

  15. Когда календарный год, в котором это право возникло, закончится, можно заявлять о вычете в ИФНС, подав декларацию 3-НДФЛ. Возврат процентов по ипотеке на квартиру, если свидетельство получено в 2017 году, возможен не ранее 2017 года. Не получится вернуть налог за годы, более ранние, чем год покупки имущества. Возврат НДФЛ возможен только за год возникновения права на вычет и последующие более поздние годы.